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新加坡买房子必须知道的几点

文章来源:新加坡房产网编辑:admin时间:2011-01-04 09:58:54浏览次数:
[提要]新加坡是东南亚的一个岛国,也是一个城市国家。该国位于马来半岛南端,毗邻马六甲海峡南口,其南面有新加坡海峡与印尼相隔,北面有柔佛海峡与马来西亚相隔,并以长堤相连于新

新加坡是东南亚的一个岛国,也是一个城市国家。该国位于马来半岛南端,毗邻马六甲海峡南口,其南面有新加坡海峡与印尼相隔,北面有柔佛海峡与马来西亚相隔,并以长堤相连于新马两岸之间。新加坡是亚洲最重要的金融、服务和航运中心之一。新加坡在城市保洁方面效果显著,故亦有“花园城市”之美称。新加坡买房子已经成为一种风尚了。新家园网提醒投资移民新加坡的各位朋友,新加坡买房子必须知道的几点。


新加坡房地产分类:
1.组屋 (公民和永久居民才能购买,购买后半年内必需卖掉国内外私人房产)
2.私人房产, 包括公寓,排屋,半独立和独立式洋房。

购买基本条件为:
1. 带土地的独立式洋房,半独立式洋房,排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)
2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓; 公寓地契: 分为永久地契 和 99年地契两种。


新加坡公寓房产面积都是实用面积,没有公摊,每个单位都免费带车位,不需要另外买。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同,但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月$400-$600 元左右。